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  • 2024/11/22 00:15
• 平成３０年　第8問 マンション維持修繕技術者
  
  

  • 長期修繕計画の作成又は見直しに関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も適切なものはどれか。
    
    
    1 ．既存マンションの推定修繕工事費の単価は、過去の計画修繕工事の契約実績を参考に設定することは適切ではない。
    
    2 ．長期修繕計画の収支計画の検討では、計画修繕工事の実施時の見積のように、修繕設計をもとに将来実施する計画修繕工事の費用を詳細に積算することが求められている。
    
    3 ．一般管理費は、見込まれる推定修繕工事ごとの総額に応じた比率の額を、単価に含めて設定する。
    
    4 ．修繕積立金の運用益、借入金の金利、物価の変動等は不確定な事項であるため、作成又は見直し時点においてこれらを想定して明記することは適切ではない。

  
  
  
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  • 2018/07/22 18:44
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• 平成３０年　第7問の答え マンション維持修繕技術者
  
  

  • 1

  
  
  
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  • 情報処理技術者資格

  
  ITパスポート試験
  基本情報技術者試験
  情報セキュリティマネジメント
  応用情報技術者試験
  情報処理安全確保支援士
  ＩＴサービスマネージャー試験
  ＩＴストラテジスト試験
  エンベデッドシステムスペシャリスト試験
  システムアーキテクト試験
  システム監査技術者試験
  データベーススペシャリスト試験
  ネットワークスペシャリスト試験
  プロジェクトマネージャ試験
  情報処理高度共通午前Ⅰ

  • PCスキル系資格

  
  ウェブデザイン１級
  ウェブデザイン２級
  ウェブデザイン３級

  • 司法・法律系資格

  
  司法試験
  司法試験予備試験
  司法書士試験
  弁理士試験
  行政書士試験
  通関士
  海事代理士試験

  • 医療・福祉系資格

  
  精神保健福祉士試験
  介護福祉士試験
  社会福祉士試験
  医師国家試験
  歯科医師試験
  獣医師試験
  助産師試験
  看護師試験
  保健師試験
  登録販売者
  臨床検査技師試験
  臨床工学技士試験
  あん摩マッサージ指圧師試験
  はり師きゅう師試験
  診療放射線技師試験
  放射線取扱主任者２級
  放射線取扱主任者１級
  薬剤師試験
  視能訓練士試験
  柔道整復師試験
  作業療法士試験
  理学療法士試験

  • 財務・金融系資格

  
  貸金業務取扱主任者
  公認会計士

  • 土地・管理系資格

  
  運行管理者
  管理業務主任者試験
  マンション維持修繕技術者
  マンション管理士
  土地家屋調査士試験
  土地改良換地士試験
  宅地建物取引主任者
  土地区画整理士技術検定
  不動産鑑定士試験
  測量士試験
  測量士補試験

  • 地理・ガイド系資格

  
  国内旅行業務取扱管理者

  • 無線系資格

  
  アマチュア無線技士1級
  アマチュア無線技士2級
  海上特殊無線技士１級
  海上特殊無線技士２級
  海上特殊無線技士３級
  海上無線通信士１級
  海上無線通信士２級
  海上無線通信士３級
  海上無線通信士４級
  総合無線通信士１級
  総合無線通信士２級
  総合無線通信士３級
  陸上特殊無線技士１級
  陸上特殊無線技士２級
  陸上特殊無線技士３級
  陸上無線技術士１級
  陸上無線技術士２級
  航空無線通信士
  レーダー級海上特殊無線技士
  航空特殊無線技士
  国内電信級陸上特殊無線技士
  航海用レーダー整備士
  航海用無線設備整備士
  主任船舶電装士
  船舶電装管理者
  船舶電装士
  航空工場検査員

  • 電気系資格

  
  電気通信の工事担任者
  電気通信主任技術者線路主任技術者
  電気通信主任技術者伝送交換主任技術者
  電気工事士第一種
  電気工事士第二種
  電気主任技術者第一種
  電気主任技術者第二種
  電気主任技術者第三種

  • 環境系資格

  
  浄化槽管理士
  浄化槽設備士
  公害防止管理者
  計量士
  気象予報士試験

  • 総務・コンサル系資格

  
  社会保険労務士試験
  中小企業診断士試験
  FP技能１級FP協会
  FP技能１級金財
  FP技能２級FP協会
  FP技能２級金財
  FP技能３級FP協会
  FP技能３級金財
  金融窓口サービス１級
  金融窓口サービス２級
  金融窓口サービス３級テラー業務
  金融窓口サービス３級金融商品コンサルティング
  知的財産管理１級コンテンツ
  知的財産管理１級ブランド
  知的財産管理１級特許
  知的財産管理２級※全問（学科実技）
  知的財産管理３級※全問（学科実技）

  • 教育・学術系資格

  
  保育士資格
  ピアノ調律技能検定１級
  ピアノ調律技能検定２級
  ピアノ調律技能検定３級

  • 飲食・サービス系資格

  
  管理栄養士
  調理師
  製菓衛生師
  レストランサービス１級
  レストランサービス２級
  レストランサービス３級

  • 技能系資格

  
  クリーニング師
  美容師試験
  理容師試験

  • 技術士資格統合版

  
  技術士機械
  技術士船舶・海洋
  技術士航空・宇宙
  技術士電気電子
  技術士化学
  技術士繊維
  技術士金属
  技術士資源工学
  技術士建設
  技術士上下水道
  技術士衛生工学
  技術士農業
  技術士森林
  技術士水産
  技術士経営工学
  技術士情報工学
  技術士応用理学
  技術士生物工学
  技術士環境
  技術士原子力・放射線
  技術士総合技術監理部門

  • 建築・施工系資格

  
  建築士一級
  建築士二級
  木造建築士
  建築設備士
  インテリアプランナー
  給水装置工事主任
  舗装施工管理１級
  舗装施工管理2級
  建築施工管理１級
  建築施工管理2級
  電気工事施工管理１級
  電気工事施工管理2級
  建設機械施工技術1級
  建設機械施工技術2級
  土木施工管理技術１級
  土木施工管理技術２級鋼構造物塗装
  土木施工管理技術２級土木
  土木施工管理技術２級薬液注入
  管工事施工管理１級
  管工事施工管理２級
  造園施工管理１級
  造園施工管理２級

  • 施工・技術系資格

  
  クレーン・デリック運転士（クレーン限定）
  クレーン・デリック運転士（限定なし）
  移動式クレーン運転士
  特級ボイラー技士
  特別ボイラー溶接士
  普通ボイラー溶接士
  エックス線作業主任者
  ガス溶接作業主任者
  ガンマ線透過写真撮影作業主任者
  高圧室内作業主任者
  作業環境測定士第一種
  作業環境測定士第二種
  潜水士
  発破技士
  林業架線作業主任者
  揚貨装置運転士
  ボイラー技士一級
  ボイラー技士二級
  ボイラー整備士試験

  • 施工・管理系資格

  
  建築物環境衛生管理
  衛生管理者第一種
  衛生管理者第二種
  労働安全コンサルタント
  労働衛生コンサルタント
  火薬類（製造・取扱）保安責任者
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  • 2018/07/22 18:44
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• 平成３０年　第7問 マンション維持修繕技術者
  
  

  • 平成20年に策定された「長期修繕計画標準様式」及び「長期修繕計画作成ガイドライン・同コメント」（以下、「長期修繕計画作成ガイドライン」という。）に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
    
    
    1 ．長期修繕計画の構成は、マンションの建物・設備の概要等、調査・診断の概要、長期修繕計画の内容、修繕積立金の額の設定の４項目を基本とする。
    
    2 ．長期修繕計画においては、会計状況、設計図書等の保管状況等の概要について示す。
    
    3 ．長期修繕計画に示す維持管理の状況として、法定点検等の実施、調査・診断の実施、計画修繕工事の実施、長期修繕計画の見直しについて示す。
    
    4 ．修繕周期とは、劣化する建物の部位や設備の性能・機能を、実用上支障がない水準まで経済的に回復させることができなくなるまでの期間をいう。

  
  
  
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  • 2018/07/22 18:43
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• 平成３０年　第6問の答え マンション維持修繕技術者
  
  

  • 4

  
  
  
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  • 情報処理技術者資格

  
  ITパスポート試験
  基本情報技術者試験
  情報セキュリティマネジメント
  応用情報技術者試験
  情報処理安全確保支援士
  ＩＴサービスマネージャー試験
  ＩＴストラテジスト試験
  エンベデッドシステムスペシャリスト試験
  システムアーキテクト試験
  システム監査技術者試験
  データベーススペシャリスト試験
  ネットワークスペシャリスト試験
  プロジェクトマネージャ試験
  情報処理高度共通午前Ⅰ

  • PCスキル系資格

  
  ウェブデザイン１級
  ウェブデザイン２級
  ウェブデザイン３級

  • 司法・法律系資格

  
  司法試験
  司法試験予備試験
  司法書士試験
  弁理士試験
  行政書士試験
  通関士
  海事代理士試験

  • 医療・福祉系資格

  
  精神保健福祉士試験
  介護福祉士試験
  社会福祉士試験
  医師国家試験
  歯科医師試験
  獣医師試験
  助産師試験
  看護師試験
  保健師試験
  登録販売者
  臨床検査技師試験
  臨床工学技士試験
  あん摩マッサージ指圧師試験
  はり師きゅう師試験
  診療放射線技師試験
  放射線取扱主任者２級
  放射線取扱主任者１級
  薬剤師試験
  視能訓練士試験
  柔道整復師試験
  作業療法士試験
  理学療法士試験

  • 財務・金融系資格

  
  貸金業務取扱主任者
  公認会計士

  • 土地・管理系資格

  
  運行管理者
  管理業務主任者試験
  マンション維持修繕技術者
  マンション管理士
  土地家屋調査士試験
  土地改良換地士試験
  宅地建物取引主任者
  土地区画整理士技術検定
  不動産鑑定士試験
  測量士試験
  測量士補試験

  • 地理・ガイド系資格

  
  国内旅行業務取扱管理者

  • 無線系資格

  
  アマチュア無線技士1級
  アマチュア無線技士2級
  海上特殊無線技士１級
  海上特殊無線技士２級
  海上特殊無線技士３級
  海上無線通信士１級
  海上無線通信士２級
  海上無線通信士３級
  海上無線通信士４級
  総合無線通信士１級
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  総合無線通信士３級
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  陸上特殊無線技士２級
  陸上特殊無線技士３級
  陸上無線技術士１級
  陸上無線技術士２級
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  航空特殊無線技士
  国内電信級陸上特殊無線技士
  航海用レーダー整備士
  航海用無線設備整備士
  主任船舶電装士
  船舶電装管理者
  船舶電装士
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  • 電気系資格

  
  電気通信の工事担任者
  電気通信主任技術者線路主任技術者
  電気通信主任技術者伝送交換主任技術者
  電気工事士第一種
  電気工事士第二種
  電気主任技術者第一種
  電気主任技術者第二種
  電気主任技術者第三種

  • 環境系資格

  
  浄化槽管理士
  浄化槽設備士
  公害防止管理者
  計量士
  気象予報士試験

  • 総務・コンサル系資格

  
  社会保険労務士試験
  中小企業診断士試験
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  FP技能１級金財
  FP技能２級FP協会
  FP技能２級金財
  FP技能３級FP協会
  FP技能３級金財
  金融窓口サービス１級
  金融窓口サービス２級
  金融窓口サービス３級テラー業務
  金融窓口サービス３級金融商品コンサルティング
  知的財産管理１級コンテンツ
  知的財産管理１級ブランド
  知的財産管理１級特許
  知的財産管理２級※全問（学科実技）
  知的財産管理３級※全問（学科実技）

  • 教育・学術系資格

  
  保育士資格
  ピアノ調律技能検定１級
  ピアノ調律技能検定２級
  ピアノ調律技能検定３級

  • 飲食・サービス系資格

  
  管理栄養士
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  レストランサービス１級
  レストランサービス２級
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  • 技能系資格

  
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  • 技術士資格統合版

  
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  技術士森林
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  技術士情報工学
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  技術士生物工学
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  • 建築・施工系資格

  
  建築士一級
  建築士二級
  木造建築士
  建築設備士
  インテリアプランナー
  給水装置工事主任
  舗装施工管理１級
  舗装施工管理2級
  建築施工管理１級
  建築施工管理2級
  電気工事施工管理１級
  電気工事施工管理2級
  建設機械施工技術1級
  建設機械施工技術2級
  土木施工管理技術１級
  土木施工管理技術２級鋼構造物塗装
  土木施工管理技術２級土木
  土木施工管理技術２級薬液注入
  管工事施工管理１級
  管工事施工管理２級
  造園施工管理１級
  造園施工管理２級

  • 施工・技術系資格

  
  クレーン・デリック運転士（クレーン限定）
  クレーン・デリック運転士（限定なし）
  移動式クレーン運転士
  特級ボイラー技士
  特別ボイラー溶接士
  普通ボイラー溶接士
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  ガス溶接作業主任者
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  高圧室内作業主任者
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  発破技士
  林業架線作業主任者
  揚貨装置運転士
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  • 施工・管理系資格

  
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  • 2018/07/22 18:42
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• 平成３０年　第6問 マンション維持修繕技術者
  
  

  • 建築基準法第12条に規定する建築物の定期調査報告における調査に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
    
    
    1 ．補強コンクリートブロック塀の劣化及び損傷の状況は、目視等により確認し、著しいひび割れ、破損又は傾斜が生じている場合に、要是正と判断する。
    
    2 ．鉄筋コンクリート造の外壁躯体の劣化及び損傷の状況は、目視等により確認し、コンクリート面に鉄筋露出又は著しい白華、ひび割れ、欠損がある場合に、要是正と判断する。
    
    3 ．屋上回り（屋上面を除く。）のパラペットの立上面の劣化及び損傷の状況は、目視及びテストハンマーによる打診等により確認し、モルタル等の仕上材に著しい白華、ひび割れがある場合に、要是正と判断する。
    
    4 ．非常用の照明装置の作動の状況は、原則作動確認を行って作動しなければ要是正と判断するが、１年以内に実施した定期検査の記録がある場合に限り、当該記録により確認することで足りる。

  
  
  
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  • 2018/07/22 18:42
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